可以起诉强制过户户籍吗?

我买了套二手房,合同里写明原房主得把户口迁走,可现在过户都完成好久了,原房主户口还赖着不迁。我想问下,这种情况我能不能去法院起诉,让法院强制他把户口迁走呢?
张凯执业律师
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在我国,目前不能通过起诉来强制过户户籍。


首先,我们要明白户籍迁移涉及到行政部门的管理职能。户籍管理是公安机关依据国家相关规定进行的行政管理活动,它有着自身独立的行政程序和规则。简单来说,就是户口的迁移和登记是由公安机关按照他们的一套规定来操作的,法院通常不会直接干涉这一行政权力的行使。


从法律依据来看,《中华人民共和国户口登记条例》规定,户口登记工作,由各级公安机关主管。这就明确了户籍管理属于公安机关的职权范围。虽然在一些民事合同纠纷中,比如房屋买卖合同里约定了卖方要迁移户口,但这种约定更多的是一种民事义务。当卖方不履行这个义务时,它属于违约行为。


然而,法院在处理这类纠纷时,主要的处理方式是追究违约方的违约责任,而不是直接判决强制迁移户口。比如,在房屋买卖纠纷中,如果原房主没有按照合同约定迁移户口,买方可以依据合同中的违约条款,要求原房主承担赔偿损失等违约责任。法院可以根据具体情况判决违约方给予一定的经济赔偿,以此来弥补守约方可能遭受的损失。但法院并没有权力直接对户口迁移作出强制的决定。


所以,如果遇到对方不迁移户口的情况,不能直接起诉强制过户户籍,但可以通过追究其违约责任来维护自己的合法权益。

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