房子签了一年合同可以提前退租吗？

在房屋租赁中，签了一年的租赁合同是否可以提前退租，这需要分情况来看。

首先，从法律概念上来说，租赁合同是出租人和承租人之间就租赁物的使用、租金支付等事项达成的协议。在合同中，双方都有各自的权利和义务。如果承租人想要提前退租，这属于单方面变更或解除合同的行为。

依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。当租赁合同中约定了提前退租的相关条款时，按照约定执行。比如合同中明确规定，承租人在提前一定期限通知出租人，并承担一定违约金的情况下可以提前退租，那么承租人就可以按照这个约定来操作。

若合同没有约定提前退租的事宜，承租人单方面提前退租就构成违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在房屋租赁中，出租人可能会要求承租人继续支付剩余租期的租金，或者要求承租人赔偿因提前退租给其造成的损失，例如重新寻找租客期间的租金损失等。

不过，如果存在一些特殊情况，比如租赁的房屋存在严重质量问题，影响到承租人的正常居住使用，根据《中华人民共和国民法典》第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。在这种情况下，承租人提前退租是合理合法的，无需承担违约责任。 总之，签了一年的房子租赁合同后，能否提前退租以及是否需要承担责任，要根据合同约定和具体情况来判断。