房贷未还清是否可以过户给孩子？

在房贷未还清的情况下，一般是不可以直接将房子过户给孩子的。这涉及到抵押和产权的问题。我们先来了解几个法律概念。抵押，简单来说，就是你向银行贷款买房时，把房子作为担保抵押给了银行。在你还清贷款之前，银行对房子拥有一定的权利，你不能随意处置房子的产权。产权呢，就是对房子的所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。

从法律规定来看，根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。虽然法律上允许抵押人转让抵押财产，但在实际操作中，银行通常会在贷款合同中约定，未经银行同意，抵押人不得擅自转让抵押房产。这是因为银行要保障自己的债权安全，如果房产随意过户，可能会影响银行的抵押权实现。

如果要过户给孩子，常见的有两种方式。一种是提前还清房贷，解除抵押。当你把贷款全部还清后，银行会出具还清贷款的证明，然后你可以到房产登记部门办理解除抵押手续，这样房子就完全属于你自由支配了，你就可以正常地将房子过户给孩子。另一种是经过银行同意。如果你能和银行协商，银行同意你在未还清贷款的情况下过户给孩子，那么也是可以办理的。但银行一般会综合考虑各种因素，比如孩子的还款能力等，来决定是否同意。