question-icon 没有装修完合同到期能自动解除吗?

我找了装修公司装修房子,签了装修合同。现在合同到期了,但是装修还没完成。我想知道这种情况下,合同会自动解除吗?不太懂这方面法律,希望得到解答。
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  • #合同解除
answer-icon 共1位律师解答

在没有装修完但合同到期的情况下,合同是否能自动解除需要分情况来看。首先,我们来了解一下合同解除的概念。合同解除就是合同双方之间的权利和义务关系终止,通俗来讲就是这份合同不再对双方有约束力了。 根据《中华人民共和国民法典》第五百五十七条规定,有下列情形之一的,债权债务终止:(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的,该合同的权利义务关系终止。 对于装修合同而言,如果合同中明确约定了合同到期且装修未完成时合同自动解除的条款,那么按照合同约定,合同是可以自动解除的。这是因为合同是双方自愿达成的协议,双方都应当遵守其中的约定。 然而,如果合同中没有这样的约定,那么合同到期并不意味着自动解除。装修公司没有完成装修工作,属于没有完全履行合同义务,这构成了违约。在这种情况下,您作为业主有权要求装修公司继续履行合同,完成剩余的装修工作,并承担违约责任,比如赔偿因延误工期给您造成的损失等。同时,您也可以根据实际情况,在与装修公司协商一致后解除合同,但这不属于自动解除,而是双方协商解除。

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