商铺没有房产证可以租吗

商铺没有房产证能不能租，需要分情况来看。

首先，对于一些历史遗留的无证小产权商铺，在符合一定条件下是可以实施租赁的，租赁合同通常也会被认定为有效。这是因为虽然没有房产证，但它在一定程度上有其合理性和合法性基础。

然而，对于违章建筑、超期的临时建筑等没有任何合法手续的非法商铺，是不得实施租赁的，而且这类租赁合同是无效的。这是有明确法律依据的，《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，属于违法建筑的、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的、违反规定改变房屋使用性质的以及法律、法规规定禁止出租的其他情形的房屋不得出租 。《民法典》第一百五十三条也指出，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，这类非法商铺的租赁就属于违反强制性规定，所以合同无效。

如果租了没有合法手续的非法商铺，你的权益很难得到保障。比如，可能随时面临商铺被拆除，导致你无法继续经营，已缴纳的租金可能也无法追回。但若是合法的小产权等无证商铺，只要签订完善的租赁合同，你的权益还是有一定保障的，在租赁期间可以依据合同主张自己的权利。总之，在考虑租赁无房产证商铺时，一定要谨慎判断商铺性质，保护好自身权益。