城管是否有权强拆违建?

我家附近有人建了违建,城管过来说要强拆。我不太清楚城管到底有没有这个权力去强拆违建,想知道在法律上是怎么规定的,所以来问问。
张凯执业律师
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城管在一定条件下是可以强拆违建的。首先,我们来解释一下“违建”这个概念。违建就是指未经相关部门许可,违反了土地管理法、城乡规划法等法律法规而建设的建筑物、构筑物。简单来说,就是没有合法手续就建起来的房子或者其他设施。


从法律依据来看,《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。在实际情况中,城管部门往往是被政府责成实施强拆的有关部门之一。


不过,城管强拆违建是有严格的程序要求的。第一步,城管需要进行调查认定,确定该建筑确实属于违建。这时候他们会收集相关证据,比如查看建设规划许可文件等。第二步,要作出责令限期拆除的决定,并送达给违建当事人。在这个决定中,会明确告知当事人违法事实、拆除期限以及当事人享有的陈述、申辩等权利。第三步,如果当事人在规定期限内既不拆除违建,也不申请行政复议或者提起行政诉讼,城管才可以在经过政府责成后,实施强制拆除。


所以,城管并不是随意就可以强拆违建的,必须要按照法律规定的程序来进行。如果城管没有按照程序操作,当事人可以通过合法途径维护自己的权益。

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