城管是否可以破门拆除违建?

我家房子被认定成违建了,城管说要过来拆除。我有点担心,他们会不会直接破门进来拆啊?我不太懂这方面的法律,就想问问城管有没有权力直接破门来拆除违建呢?
张凯执业律师
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在我国,城管执法需要遵循严格的法律程序,一般情况下,城管不可以直接破门拆除违建。


首先,我们来了解一下“违建”,它指的是未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。这里并没有赋予城管直接破门拆除违建的权力。


其次,关于执法程序。城管在处理违建时,需要先进行调查、认定,然后作出责令限期拆除的决定。如果当事人在规定期限内不拆除,城管要依法申请人民法院强制执行。根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定,对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。在整个过程中,并没有允许城管直接破门拆除的条款。


如果城管未经合法程序,直接破门拆除违建,这可能侵犯了当事人的合法权益,当事人可以通过法律途径维护自己的权益,比如申请行政复议或者提起行政诉讼。所以,城管通常不能直接破门拆除违建,必须严格按照法律规定的程序进行。

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