村小学闲置,村委会有权出租吗?

我们村有一所小学闲置了,村委会打算把它租出去。我不太清楚村委会有没有这个权力这么做,毕竟这涉及到村里的公共资源。所以想问问,从法律角度来说,村委会到底有没有权出租闲置的村小学呢?
张凯执业律师
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要判断村委会是否有权出租闲置的村小学,需要分情况来看。首先,我们来了解一下涉及的法律概念。村小学一般属于农村集体资产,而村委会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,它对集体资产有一定的管理职责。


依据《中华人民共和国民法典》第二百六十一条规定,农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。对于集体所有的财产,集体成员依法享有权利。而《中华人民共和国村民委员会组织法》规定,涉及村民利益的重大事项,村民委员会必须提请村民会议讨论决定,方可办理。


如果这所闲置村小学的产权明确归村集体所有,并且村委会经过了合法的程序,例如召开村民会议或村民代表会议,将出租闲置村小学的事情告知全体村民或村民代表,并且获得了多数人的同意,那么村委会是有权出租的。因为在这种情况下,村委会是代表村民集体在行使对集体资产的管理和经营权利。


然而,如果村委会没有经过这样的民主程序,擅自决定出租闲置村小学,那就违反了相关法律规定。村民有权要求村委会纠正这种行为,保障自己对集体资产的知情权、决策权和监督权。所以,村委会是否有权出租闲置村小学,关键在于是否遵循了法定的民主程序和尊重村民的集体意愿。

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