房子被银行起诉后还能住吗?

我之前用房子抵押向银行贷了款,现在因为一些原因没按时还钱,银行起诉我了。我就想知道,现在这种情况我还能不能继续住在这个房子里啊?心里没底,怕突然就不能住了。
张凯执业律师
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当房子被银行起诉后,是否还能居住需要分不同阶段来看。


在诉讼阶段,也就是从银行向法院提起诉讼到法院作出判决这个期间,通常你是可以继续住在房子里的。这是因为在法院没有作出最终判决并要求你腾房之前,你仍然是房屋的合法居住人。银行起诉只是启动了一个法律程序,目的是通过法律途径来解决你未按时还款的问题,并不直接导致你失去居住权。根据《中华人民共和国民法典》中关于物权的规定,居住权是基于房屋所有权或合法的租赁等关系而产生的,在没有经过合法程序剥夺之前,你的居住权益是受法律保护的。


如果法院最终判决银行胜诉,并且进入了强制执行阶段,情况就可能会发生变化。法院可能会根据银行的申请,对抵押的房屋进行拍卖等强制执行措施。在执行过程中,法院会要求你腾房,这时你就不能再继续居住了。不过,法院在执行时也会遵循法定程序,保障你的合法权益。例如,会给你一定的时间来搬离房屋,并且如果符合条件,还可能会为你提供必要的临时居住场所。《中华人民共和国民事诉讼法》对强制执行程序有明确的规定,法院必须按照法律规定的步骤和要求来执行。


所以,房子被银行起诉后,在诉讼阶段一般能住,但如果银行胜诉进入执行阶段,就可能不能住了。

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