question-icon 中华人民共和国房产税法是怎样规定的?

我名下有几套房产,想了解下中华人民共和国房产税法的具体规定。比如在什么情况下需要交税,税率是多少,有没有什么税收优惠政策等。我不太清楚这方面的法律内容,希望能得到详细解答。
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  • #房产税法
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《中华人民共和国房产税法》目前尚未正式颁布施行。不过,在现行的税收体系中,与房产相关的税种有房产税等,相关规定主要依据《中华人民共和国房产税暂行条例》。 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。从价计征的情况下,依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳,具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。税率为1.2%。比如,一套房产原值100万,当地规定减除幅度为30%,那么计税余值就是100万×(1 - 30%) = 70万,每年应纳房产税就是70万×1.2% = 8400元。 从租计征则是按照房产租金收入计征,税率为12%。对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。此外,国家机关、人民团体、军队自用的房产,由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产,宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产等是免征房产税的。 如果未来《中华人民共和国房产税法》正式出台,相关的征税范围、计税依据、税率等可能会有新的调整和变化。

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