中华人民共和国房产税暂行条例是怎样规定的?
我名下有几套房产,听说要交房产税,但是不太清楚具体规定。想了解下中华人民共和国房产税暂行条例里对房产税的征收范围、税率、计算方式这些是怎么规定的,自己心里好有个底,避免出现漏交啥问题。
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《中华人民共和国房产税暂行条例》是我国为了加强房产管理,合理调节房产所有人和经营人的收入而制定的法规。以下为您详细解读: 首先,征收范围方面,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。这里的城市是指经国务院批准设立的市,包括市区和郊区;县城是指未设立建制镇的县人民政府所在地;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达,人口比较集中,符合国务院规定的建制镇标准,但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。 其次,关于纳税人,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。 然后是税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。房产余值是指依照房产原值一次减除10%至30%后的余值。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 最后,在税收减免方面,条例规定了一些免征房产税的情况。比如国家机关、人民团体、军队自用的房产;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;个人所有非营业用的房产等。此外,纳税人纳税确有困难的,可由省、自治区、直辖市人民政府确定,定期减征或者免征房产税。这些规定主要依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条、第三条、第四条、第五条等相关条文。

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