民法典第十四章租赁法具体是怎样规定的？

民法典第十四章是租赁合同相关内容。首先，我们来了解一下租赁合同的概念。租赁合同就是出租人把租赁物交付给承租人使用、收益，而承租人要向出租人支付租金的合同。

在租赁期限方面，根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。也就是说，不管你们约定的租赁时间有多长，法律最多只承认二十年的有效期。

关于租赁双方的权利和义务。对于出租人来说，有按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定用途的义务。比如你租了一间商铺，房东就有义务保证这间商铺在你租赁期间能够正常使用。而承租人有妥善保管租赁物的义务，如果因为保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。就像你租了一辆车，开车的时候不小心撞坏了，那你就得赔偿相应的损失。

在租金支付上，承租人应当按照约定的期限支付租金。如果对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据民法典第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

当一方违约时，也有相应的规定。根据民法典第七百一十一条，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。而如果出租人在租赁期间没有保证租赁物符合约定用途，承租人也可以要求相应的赔偿或者解除合同等。