question-icon 民法典对父母去世后的房产有哪些规定?

我父母都去世了,留下一套房产。我不知道这套房产该怎么处理,也不清楚我和兄弟姐妹该如何分配。想了解一下民法典里关于这种情况是怎么规定的,希望能有个明确的指引。
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  • #房产继承
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在法律层面,当父母去世后,他们遗留的房产会涉及到继承相关的问题。下面为你详细介绍民法典中关于这方面的规定。 首先,继承开始的时间是被继承人死亡时。这里的死亡既包括生理死亡,也包括被宣告死亡。一旦父母去世,继承程序就启动了。 对于继承的方式,主要分为法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议。如果父母生前订立了合法有效的遗嘱,明确指定了房产由谁继承,那么就按照遗嘱来执行。比如,父母在遗嘱中写明房产由儿子一人继承,那么儿子就依法获得该房产的所有权。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 若父母没有留下遗嘱,就会按照法定继承来处理房产。法定继承有一定的顺序。根据《民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。在父母去世的情况下,通常第一顺序继承人是子女。一般来说,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。比如父母有三个子女,在没有特殊情况下,三个子女对该房产各享有三分之一的份额。 但是,也存在一些特殊情况会影响房产的分配。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。

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