父母过世后房产该如何分配?

父母都去世了,留下一套房产,我和兄弟姐妹都不知道该怎么分。不知道法律上对于这种情况是怎么规定的,想了解下分配的具体方式和相关依据。
张凯执业律师
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当父母过世后,房产分配主要涉及到继承的问题。继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。


遗嘱继承,就是被继承人(也就是过世的父母)生前立下遗嘱,明确指定房产由谁继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定,自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。如果父母生前立有合法有效的遗嘱,那么就按照遗嘱的内容来分配房产。


法定继承是在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下进行的。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。一般情况下,同一顺序继承人继承遗产的份额,应当均等。但是对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。


如果继承人之间对于房产分配产生纠纷,可以通过协商解决,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,由法院根据法律规定和实际情况进行判决。

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