集体土地违法建筑可以强拆吗?在拆迁纠纷中可以打欠条吗?
我家在集体土地上有个建筑,有人说这是违法建筑可能会被强拆,我不太懂这方面的规定。而且最近又涉及拆迁纠纷,对方提出打欠条解决,我很纠结。想了解下集体土地违法建筑到底能不能强拆,拆迁纠纷里打欠条这种做法行不行。
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首先来说集体土地违法建筑强拆的问题。违章建筑在符合条件的情况下是可以强拆的。按照规定,任何单位或个人在城市、镇规划区进行工程建设,都得申请办理建设工程规划许可证,没取得的话,依法应受处罚。依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,如果当事人不停止建设或者逾期不拆除,建设工程所在地县级以上人民政府可以责成相关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。不过,即使要强制拆除违法建筑,政府也要严格按照《行政强制法》的程序性规定来办。拆除之前应当先通知相对人自行拆除,还要在当地张贴公告,并且不能在夜间拆除。 再说说在拆迁纠纷中打欠条的问题。在拆迁纠纷中,打欠条是不被允许的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十七条明确规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。这就意味着,作出房屋征收决定的市、县级人民政府要先对被征收人给予补偿,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。所以,拆迁纠纷里打欠条不符合法律规定的先补偿后搬迁原则。 相关概念: 建设工程规划许可证:是城市规划行政主管部门依法核发的,确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。 行政强制法:是一部规范行政强制的设定和实施,保障和监督行政机关依法履行职责,维护公共利益和社会秩序,保护公民、法人合法权益的法律。

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