集体土地违法建筑可以强拆吗?在拆迁纠纷中可以打欠条吗?

我家在集体土地上有个建筑,有人说这是违法建筑可能会被强拆,我不太懂这方面的规定。而且最近又涉及拆迁纠纷,对方提出打欠条解决,我很纠结。想了解下集体土地违法建筑到底能不能强拆,拆迁纠纷里打欠条这种做法行不行。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先来说集体土地违法建筑强拆的问题。违章建筑在符合条件的情况下是可以强拆的。按照规定,任何单位或个人在城市、镇规划区进行工程建设,都得申请办理建设工程规划许可证,没取得的话,依法应受处罚。依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,如果当事人不停止建设或者逾期不拆除,建设工程所在地县级以上人民政府可以责成相关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。不过,即使要强制拆除违法建筑,政府也要严格按照《行政强制法》的程序性规定来办。拆除之前应当先通知相对人自行拆除,还要在当地张贴公告,并且不能在夜间拆除。


再说说在拆迁纠纷中打欠条的问题。在拆迁纠纷中,打欠条是不被允许的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十七条明确规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。这就意味着,作出房屋征收决定的市、县级人民政府要先对被征收人给予补偿,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。所以,拆迁纠纷里打欠条不符合法律规定的先补偿后搬迁原则。


相关概念:

建设工程规划许可证:是城市规划行政主管部门依法核发的,确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。

行政强制法:是一部规范行政强制的设定和实施,保障和监督行政机关依法履行职责,维护公共利益和社会秩序,保护公民、法人合法权益的法律。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房屋拆迁后出现土地纠纷该如何处理?土地违法强拆的程序是什么?

我家房子拆迁后,在土地方面和别人产生了纠纷,不知道该怎么解决。另外,我听说有土地违法强拆这种情况,也想了解下如果遇到违法强拆,其程序是怎样的,想知道面对这些情况自己该如何应对。

拆迁协议纠纷法院会怎么判?谁有权对违法建筑依法强拆?

我家这边在搞拆迁,和拆迁方签协议的时候就有些分歧,现在还产生纠纷了,想知道法院一般会怎么判这个纠纷。另外,我发现附近有个违法建筑,就好奇到底哪些部门或者机构有权依法对违法建筑进行强拆 ,想了解下具体规定。

拆迁纠纷能够在村委会解决吗?什么情况下强拆属于违法?

我家这边正在进行拆迁,过程中产生了一些纠纷。我想知道像这种情况能不能找村委会帮忙解决。另外,我也担心会遇到强拆,所以想了解一下到底在哪些情况下强拆是违法的,好提前做些准备,维护自己的权益。

房屋拆迁纠纷证据不足该如何处理?土地征收时由谁来界定强拆违法?

我家这边正在进行土地征收,房子面临拆迁。但在这个过程中,和拆迁方产生了纠纷,可我发现自己手里能证明我诉求的证据不太够,心里很着急。而且最近听说有一些强拆情况,我就想知道到底由谁来判定强拆是不是违法的,想了解下这两方面的具体法律规定。

对于违法建筑该如何组织强拆?土地使用权能补差价吗?

我在处理一些房产相关事务时,遇到了违法建筑和土地使用权的问题。我想知道要是要对违法建筑进行强拆,具体该怎么组织实施呢?还有关于土地使用权补差价这事儿,到底行不行啊?希望能详细了解这两方面的法律规定。

对违章建筑的强拆是否违法?土地使用类别划分有几种?

我家附近有一处建筑,有人说它是违章建筑,最近好像要被强拆了。我不太明白,对违章建筑强拆到底违不违法呢?另外,我自己也有块地,想了解土地使用类别都有哪些划分,好确定我的地能用来做什么。

征地拆迁中遇到违建的情况该怎么处理?

在征地拆迁过程中,经常会出现一些建筑被认定为违建的情况。很多人不清楚相关的处理流程和规定,不知道自己的权益是否能得到保障,也不确定面对违建认定该如何应对。想了解一下征地拆迁中违建具体的处理方式、相关法律依据以及维权方法等。

拆迁导致家庭纠纷该如何处理?违建强拆是否合法?

家里遇到拆迁,结果因为补偿款分配等问题产生了纠纷,不知道该怎么解决。而且附近有一些被认定违建然后要强拆的情况,想弄明白到底违建强拆在什么情况下是合法的,什么情况又是不合法的,希望能得到详细解答。

征地拆迁中违法建筑是否要给予补偿?

我家附近现在正在进行征地拆迁,有一些建筑被认定为违法建筑。我就想知道,像这种违法建筑在征地拆迁的时候,到底会不会得到补偿呢?具体是按照什么标准来判定的呀?

房子拆了宅基地会被收回吗?违法建筑强拆有哪些规定?

我家房子面临拆迁,不太清楚拆迁后宅基地的归属情况。同时,我还想知道对于违法建筑强拆,法律上是怎么规定的。想了解这些方面的具体法律规定和实际操作流程,希望能得到专业解答。

征地拆迁时,对于违法建筑该如何处理?

在征地拆迁过程中,经常会遇到一些被认定为违法建筑的情况。有的居民觉得自己的建筑虽没有相关手续,但也投入了不少成本,不知道这种情况下会怎么处理,自己是否能得到补偿,相关部门的处理流程又是怎样的,希望能得到一个清晰的解答。

征地拆迁中的违章建筑是否能获得补偿?

我家附近在进行征地拆迁,有一些建筑被认定为违章建筑。我不太清楚对于这些违章建筑在拆迁时到底有没有补偿,还有补偿的具体标准和相关依据是什么,希望能得到专业的解答。

征地拆迁遇到违法建筑该怎么赔偿?

在征地拆迁过程中,碰到了一些被认定为违法建筑的情况,不知道这种情况下是否有赔偿,以及相关的法律规定是怎样的。想具体了解违法建筑在征地拆迁中赔偿与否的判定依据和相关标准。

强拆是否合法?违法建筑有哪些类型?

我家附近有一些建筑好像在被强制拆除,我不太明白这到底合不合法。而且我也想知道到底什么样的建筑算是违法建筑。想了解一下强拆在什么情况下合法,违法建筑又都包含哪些种类,希望能得到详细的解答。

集体土地使用权纠纷该如何处理?遇到强拆物品又该怎么要回赔偿?

我家在农村,最近因为集体土地使用权的事和别人起了争执,一直没个结果。而且前段时间房子还遭遇了强拆,好多东西都没来得及拿出来。我就想知道这种集体土地使用权纠纷要怎么解决啊?强拆之后那些物品的赔偿又该怎么去争取呢?

农村拆迁纠纷打官司有期限吗?征地房屋拆迁纠纷有证据吗?

我家在农村,现在遇到了拆迁方面的问题。对拆迁补偿不太满意,想着要不要打官司维权,但又担心时间久了不行。而且也不清楚要是真打官司的话,需要准备哪些证据来支撑自己的诉求,所以想了解下这两方面的具体情况。

违章建筑遭遇强拆后,是否有权利进行索赔呢?

我家有一处建筑被认定为违章建筑,现在面临强拆的情况。我不太清楚这种情况下能不能索赔,具体在什么情形下可以索赔、什么情形下不可以索赔,以及相关的法律依据是什么,希望能得到专业的解答。

街道办事处组织强拆是否违法?宅基地房产拆迁纠纷该如何解决?

我家在宅基地上有房子,现在面临拆迁。最近街道办事处说要组织强拆,我不太清楚这合不合法。而且对于拆迁补偿等问题,我和他们有分歧,想知道这种宅基地房产拆迁纠纷到底该怎么解决呢,希望能得到详细的解答。

拆迁有宅基地纠纷可以诉讼吗?私人房屋被强拆怎么处理?

我家这边在搞拆迁,现在和对方在宅基地问题上有纠纷,不知道能不能直接去法院起诉。而且我听说有人家房子被强拆了,我也担心会遇到这种情况,要是真碰上了该怎么应对啊,想了解这方面的法律知识。

拆迁征地时,农民房能不能强拆?

我家在农村,现在面临拆迁征地的情况。听说有的地方会强拆房屋,我很担心自家房子的命运。想知道在法律上,到底什么情况下农民房会被强拆,什么情况下又不能强拆。