商品房租赁合同范本标准版是怎样的？

商品房租赁合同是指出租人将商品房提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

根据《中华人民共和国民法典》规定，一份标准版的商品房租赁合同通常包含以下主要内容：

首先是租赁双方信息，要明确出租人和承租人的姓名、身份证号、联系方式等，这能确定合同的主体，保障双方权益。

租赁物条款，需详细说明商品房的具体位置、面积、户型等情况，让承租人清楚租赁房屋的状况。

租赁期限方面，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。起止时间要明确，比如从某年某月某日至某年某月某日。

租金及支付条款，要约定租金金额、支付方式（如按月、按季、按年支付）和支付时间，这关系到双方的经济利益。

维修责任条款，一般来说，出租人有义务保证房屋及附属设施在租赁期间能正常使用，承担维修责任（但因承租人使用不当造成的除外）；承租人应合理使用房屋，如因使用不当造成损坏需负责修复或赔偿。

关于转租条款，未经出租人同意，承租人不得擅自转租房屋。若允许转租，要明确转租的条件和相关责任。

违约责任条款也很重要，明确双方如果违反合同约定需要承担的责任，比如支付违约金等，约束双方履行合同义务。

争议解决条款，规定在合同履行过程中发生争议时的解决方式，通常有协商、调解、仲裁或诉讼等途径。

相关概念：（无）