question-icon 中介租房定金合同模板是怎样的?

我打算通过中介租房子,听说要签定金合同。但我不知道这个合同具体都该包含哪些内容,害怕签的时候有什么陷阱。想了解一份规范的中介租房定金合同模板是什么样的,各个条款都有什么作用,这样签合同的时候心里能有底。
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中介租房定金合同是在租房过程中,为确保租赁关系顺利达成,由承租方、出租方以及中介方(若有)共同签订的具有法律约束力的文件。 一般来说,一份完整的中介租房定金合同应包含以下主要内容: 首先是合同双方的信息,要明确写出出租方(甲方)和承租方(乙方)的姓名、身份证号、联系方式以及地址等信息。这能确保在合同履行过程中,双方能准确地联系到彼此。 接着是房屋基本情况,需详细说明房屋地址,具体到所在市、区、路、弄、号、室等;还要注明房屋的使用性质,比如是住宅、商用等;以及约定租赁期限,明确起始日期和结束日期。 定金条款也很关键,要规定乙方在签订协议时支付给甲方的定金金额,并且要求甲方收到定金后书面签收。同时明确在协议签订后至租期开始前,如果甲方违约,需双倍返还定金给乙方;若乙方违约,定金将被甲方没收。 租金及支付方式方面,要商定好每月租金数额,以及租金的支付形式,例如是按月、按季还是按年支付,还有是先付后住还是其他方式;另外可能涉及租赁保证金,也需明确金额。 关于费用承担,要约定清楚租赁期内诸如水费、电费、燃气费、上网费、物业管理费等各项费用由哪一方承担。 此外,还可以约定一些其他事项,比如双方商定在某个日期前签订正式房屋租赁合同,以及到时双方应携带的证件等。若任何一方不如期签约,可视为违约。 根据《中华人民共和国民法典》相关规定,依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力。所以在签订中介租房定金合同前,一定要仔细阅读合同条款,确保自身权益得到保障。 总之,一份规范的中介租房定金合同能明确各方权利义务,避免后续可能出现的纠纷。

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