征地时违建会给予补偿吗?

我家的房子在征地范围内,但是可能存在违建部分。现在面临征地,我不知道这违建部分会不会有补偿,心里很没底。我想了解下在征地过程中,对于违建到底是怎么处理的,会不会给补偿呢?
张凯执业律师
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在征地过程中,违建通常是不会获得补偿的。首先,我们来明确一下“违建”的概念。违建指的是违反了《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物、构筑物。


《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条明确规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。


也就是说,当面临征地时,政府相关部门会对征收范围内的建筑进行调查和认定。如果确定属于违建,按照法律规定是不会给予补偿的。这是因为违建本身就违反了法律规定,损害了公共利益和规划秩序。如果对违建给予补偿,就相当于变相鼓励了违法建设行为。


不过,在实际操作中,如果当事人对违建的认定有异议,可以通过合法的途径,比如申请行政复议或者提起行政诉讼来维护自己的权益。但是,当事人需要提供充分的证据来证明该建筑并非违建或者认定存在错误。


综上所述,一般情况下征地时违建是不会得到补偿的,但当事人也有相应的救济途径来保障自身合法权益。

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