question-icon 流转土地被征用补偿款归谁?

我流转了一块土地用于耕种,现在这块地被征用了。我不清楚补偿款该归我还是土地的原主人。我投入了很多精力和资金在这块地上,现在面临补偿款归属问题很迷茫,想知道法律上到底是怎么规定补偿款归属的。
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  • #土地流转补偿
answer-icon 共1位律师解答

在探讨流转土地被征用补偿款归谁这个问题之前,我们先来了解一下土地流转。土地流转指的是土地使用权的流转,也就是拥有土地承包经营权的农户把土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,不过保留承包权。 当流转土地被征用时,补偿款的归属需要根据不同的补偿项目来确定。一般来说,土地征收补偿款主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十二条第二款规定,地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。所以,如果在流转土地上,你投入资金种植了青苗或者建造了地上附着物,那么这部分的补偿款是归你所有的。因为这些是你付出劳动和资金形成的财产,其补偿理应给予你。 而土地补偿费和安置补助费的归属则相对复杂。通常情况下,土地补偿费是对土地所有权人的补偿。由于农村土地归农民集体所有,所以这部分补偿款一般会支付给村集体经济组织。安置补助费是为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的补助费用。如果土地流转后,原土地承包方失去了土地的主要生产资料来源,那么安置补助费可能会给予原土地承包方。不过,具体的分配方式,村集体可以依照法律规定的民主议定程序,在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。 综上所述,流转土地被征用后,地上附着物和青苗补偿费归实际投入人所有,土地补偿费和安置补助费的分配需要依据相关法律规定和村集体的民主议定程序来确定。在遇到此类问题时,建议你与原土地承包方、村集体经济组织进行充分沟通,以确保自身合法权益得到保障。

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