构成善意第三人的条件是什么?

我在和别人做交易的时候,对方说我不构成善意第三人。我不太明白,想知道到底满足什么条件才能算是善意第三人呢?我很担心因为这个问题影响交易的结果,所以想弄清楚具体的条件。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

善意第三人,简单来说就是在不知道存在某些权利瑕疵或者纠纷的情况下,基于合理的信任进行交易的人。在法律里,他们的合法权益是受到一定保护的。


根据《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。


首先,“受让该不动产或者动产时是善意”,这里的善意指的是第三人在进行交易的时候,不知道也不应当知道转让人没有处分权。比如说,张三把李四借给他的电脑卖给了王五,王五在购买的时候并不知道这电脑是李四的,而且也没有迹象表明张三没有权利卖这台电脑,那王五就可能符合善意这个条件。


其次,“以合理的价格转让”。这要求交易的价格要符合市场行情。如果价格明显低于市场价格,就可能让人怀疑第三人是否真的是善意。还是上面的例子,如果这台电脑市场价格是5000元,张三却以1000元卖给王五,那王五就可能很难被认定为善意第三人。


最后,“转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人”。对于不动产,比如房子,要完成过户登记;对于动产,比如电脑,要完成交付。只有满足了这些条件,第三人才能真正构成善意第三人,从而取得相应的权利。

相关问题

为您推荐20个相关问题

善意第三人的构成要件是什么?

我在和别人交易时,涉及到了善意第三人的情况。我不太清楚什么样的人能算善意第三人,想知道善意第三人的构成要件有哪些,这些要件在实际判断中是怎么起作用的,希望了解一下相关法律规定。

善意第三人的司法解释是什么?

我在做生意的时候,有个情况涉及到善意第三人。我不太清楚善意第三人到底怎么定义,在法律上是怎么解释的,希望了解一下相关的司法解释内容,好判断我的情况。

善意取得的构成要件是什么?

我在和别人交易物品的时候,不太清楚什么情况下算对方善意取得。我想知道善意取得需要满足哪些条件,这些条件在实际交易中是怎么认定的,希望能得到专业解答。

善意取得的构成要件有哪些?

我在和别人交易的时候,担心对方可能不是真正的所有权人。我想了解一下,在法律上善意取得的构成要件是什么呀?这样我也能判断自己的交易是否符合善意取得的条件,避免以后出现纠纷。

善意第三人有哪些法律规定?

我在和别人有经济往来的时候,听说有善意第三人这个说法。不太清楚在法律上,对于善意第三人具体是怎么规定的,它适用在哪些场景里,我的权益会不会因为善意第三人受到影响,想了解一下相关法律规定。

什么是第三方善意取得?

我在和别人交易的时候,涉及到了第三方。我不太清楚第三方善意取得这个概念,想知道它到底是什么意思,在法律上是怎么认定的,这种情况会对我的交易产生什么样的影响,希望有人能给我解释一下。

担保物权登记是否可以对抗善意第三人?

我在进行一项交易时涉及到担保物权,对方说他们是善意第三人。我之前做了担保物权登记,现在就想知道,我做了这个登记之后,能不能对抗这个所谓的善意第三人呢?心里特别没底,希望了解一下相关法律规定。

善意取得制度的构成要件是什么?

我在和别人做交易的时候,担心自己不了解善意取得制度的构成要件,万一涉及到这方面的问题会给自己带来麻烦。我想知道具体要满足哪些条件才符合善意取得制度,这样在交易中我也能心里有数,避免不必要的纠纷。

什么是登记对抗善意第三人?

我在做一些交易的时候,听说了‘登记对抗善意第三人’这个说法,不太明白是什么意思。比如我和别人有个交易,没做登记,后来又冒出来个第三人,这和这个规定有啥关系啊?我就想弄清楚这个规定到底是怎么回事,对我有啥影响。

民法中不得对抗善意第三人的情形有哪些?

我在处理一些民事事务时,听说有‘不得对抗善意第三人’这个说法。但我不太清楚在民法里,具体有哪些情况是属于不得对抗善意第三人的。想了解一下这方面的详细内容,好让我在今后的事务处理中心里有数。

第三人代为清偿的构成条件是什么?

我在生意往来中,有个和我无关的第三方说要帮债务人向我还钱。我不太懂这方面法律,想知道第三人要符合什么条件才能构成代为清偿呢?我担心之后出现纠纷,所以想了解清楚。

法律保护善意第三人,那第二人怎么办?

我在一次交易里处于‘第二人’的位置。原本和对方谈好了合作,东西都准备交接了,结果突然冒出来个善意第三人,现在法律保护这个善意第三人,我就很懵,不知道自己该怎么办了,想了解下法律对我这种‘第二人’有没有啥保障措施。

善意取得的不适用情形有哪些?

我最近在处理一些财产相关的事情,听说有善意取得这个概念,但不清楚哪些情况不适用善意取得。我想知道在法律规定里,具体有哪些情形是不能构成善意取得的,这样我在处理事情时就能避免相关风险了。

哪些情形不适用善意取得?

我在交易中担心对方可能存在无权处分的情况,又不太清楚善意取得的规则。我想知道在哪些具体情形下是不适用善意取得的,这样我在交易时就能更谨慎,避免自己的权益受损,希望了解一下相关法律规定。

未经登记不得对抗善意第三人是什么意思?

我和别人做了个交易,没去登记。后来听说有个‘未经登记不得对抗善意第三人’的说法,不太明白啥意思。就担心这会不会影响我这个交易,会不会突然冒出来个第三人,我的权益就没法保障了,想知道这到底是怎么一回事。

第三人责任情形有哪些?

我在处理一些事情时,遇到了可能涉及第三人责任的情况,但不太清楚具体什么样的情形算第三人责任。我想知道在法律上,第三人责任的情形都包括哪些,这样我就能判断自己遇到的情况是不是属于第三人责任了。

善意第三人一定是在无权处分的情况下吗?

我在学习法律知识时,看到善意第三人和无权处分相关内容,有点搞不清楚二者关系。想知道善意第三人是不是只能出现在无权处分这种情况里,还是说在其他情形下也能存在善意第三人呢?希望有人解答。

第三人欺诈中的第三人是指什么?

我在和别人签合同的时候,感觉有个局外人从中捣鬼,让我做出了不恰当的决定。我不太清楚这种情况下这个局外人算不算是第三人欺诈里的第三人,我想知道法律上对于第三人欺诈中的第三人到底是怎么定义的。

善意第三人和第三人有什么区别?

我在处理一些法律事务时,遇到了善意第三人和第三人这两个概念。我不太清楚它们之间到底有啥不一样,感觉有点迷糊。我想知道在法律层面上,它们的定义、权利义务等方面具体的区别是怎样的,希望能得到专业的解答。

善意取得的四个条件是什么?

我最近涉及到一个交易,有人说对方可能构成善意取得。我不太清楚善意取得到底有哪些条件,也不知道这次交易符不符合。我想了解下善意取得具体是哪四个条件,这样我就能判断目前的情况了。