婚后买房财产认定条件是什么?
我和爱人婚后买了套房子,首付是我们一起出的,贷款也是共同还。现在有点担心以后万一有什么问题,这房子的归属怎么算。想知道婚后买房财产认定的条件到底是啥,依据什么来判断房子算谁的。
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婚后买房财产认定在法律上有着明确的规定和条件。 首先,依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。对于婚后买房,如果是用夫妻共同财产购买的,不管房屋登记在一方名下还是双方名下,通常都认定为夫妻共同财产。这里的夫妻共同财产包括夫妻双方的工资、奖金、生产经营收益等。比如,夫妻双方婚后用各自的工资收入一起支付了购房款,这种情况下,该房屋就属于夫妻共同财产。 然而,如果是一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。例如,男方父母出全款为男方购买了一套房子,并将产权登记在男方名下,那么这套房子就属于男方的个人财产。 另外,如果夫妻双方有书面约定,明确婚后购买的房屋归一方所有,那么按照约定处理。这体现了法律对当事人意思自治的尊重。比如,夫妻双方签订了书面协议,约定婚后购买的某套房子归女方所有,那么该房屋就按照协议归女方。

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