法定继承房产过户费用是多少?

我家里老人去世了,留下一套房产由我法定继承。现在我打算把这套房子过户到我名下,但是不清楚法定继承房产过户得花多少钱。我想知道具体的费用情况,比如包含哪些费用项目,大概需要缴纳多少,有没有什么优惠政策之类的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

法定继承房产过户费用包含多个方面。


首先是公证费。虽然现在公证并非强制要求,但很多人还是会选择进行公证来保障继承的合法性。一般来说,公证费按照房产评估价的一定比例收取,通常在0.2% - 1%左右。依据《关于调整公证服务收费标准的通知》等相关规定,不同地区可能会有所差异。例如,在某些地区,对于价值较低的房产,可能按照固定金额收取公证费;而对于价值较高的房产,则按照比例收取。


其次是房产评估费。房产评估是为了确定房产的市场价值,以便计算相关税费等。评估费通常根据房产的价值采用累进计费率收取。比如,房产价值在100万以下(含100万)的部分,评估费率可能为0.5%;101万 - 1000万的部分,评估费率可能为0.25%等。这是根据《房地产估价规范》等规定来执行的。


再者是印花税。印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。法定继承房产过户时,印花税按照房产评估价的万分之五收取,买卖双方都需要缴纳。依据是《中华人民共和国印花税法》。


最后是登记费。登记费是办理房产过户登记手续时需要缴纳的费用,一般为每件80元。这是按照《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》等规定执行的。


需要注意的是,法定继承人继承房产免交契税。根据《中华人民共和国契税法》第六条规定,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的,免征契税。

相关问题

为您推荐20个相关问题

法定继承房子过户费如何计算?

我家里老人去世后留下一套房子,现在要通过法定继承办理过户。我对过户费用不太清楚,想知道具体都有哪些费用,各项费用是怎么计算出来的,希望能详细了解法定继承房子过户费的计算方式 。

法定继承房产过户需要多少费用?

我是法定继承人,现在要把名下继承的房产办理过户,但是不清楚具体会产生多少费用。我想了解下,法定继承房产过户过程中,各项费用是怎么规定的,大概一共要花多少钱呢?

房子继承过户需要花费多少钱?

家里老人去世了,留下一套房子,我作为继承人要把房子过户到自己名下。不知道在办理房子继承过户的过程中,具体需要花多少钱,都有哪些费用项目,想了解一下相关情况。

继承的房产过户费用要多少?

我家里老人去世后,给我留了套房子,现在要把房子过户到我名下。我不太清楚继承的房产过户都有哪些费用,具体要交多少钱,希望了解一下相关情况。

房产继承过户费用是多少?

我家里老人去世了,留下一套房产,现在要办理继承过户。我不太清楚办理这个过户会产生哪些费用,费用的具体标准是怎样的,担心自己会被多收费或者漏交费用,所以想了解一下房产继承过户费用的详细情况。

继承房产过户需要多少费用?

我家里老人去世后留下了一套房产,现在要把房产过户到我名下。我不太清楚继承房产过户这一过程中会产生哪些费用,费用的具体标准是怎样的。希望了解一下相关情况,好提前做好资金准备。

房产继承过户需要花费多少钱?

家里老人去世后留下了房产,现在想办理继承过户,但不清楚这过程中到底要花多少钱。想了解下各项费用具体的收取标准,以及有没有什么办法能合理减少费用支出。

继承房子过户费用大概是多少?

我家里老人去世后留了套房子给我,现在要办理过户。我不太清楚继承房子过户得花多少钱,是有固定的费用标准,还是会根据房子的情况有不同呢?想了解下大概的费用情况。

继承房产过户需要缴纳什么费用?

我家里老人去世后留下了一套房子,我作为继承人打算把房子过户到自己名下。我不太清楚在办理这个过户手续的过程中,都需要交哪些费用。想详细了解一下具体的收费项目和标准,好提前做好准备。

房子遗产过户费需要多少钱?

家里老人去世后留下了一套房子,现在想把房子过户到我名下,不知道办理房子遗产过户需要花多少钱,想了解一下具体的费用情况,比如都有哪些费用项目,分别是怎么计算的。

房屋继承过户费用是多少?

我家里老人去世了,留下一套房子给我,现在要办理继承过户。我不太清楚在办理房屋继承过户时,具体会产生哪些费用,这些费用又是如何计算的,希望能了解一下相关情况。

房产继承过户的流程及费用是怎样的?

家里老人去世后留下了一套房产,我作为继承人打算办理过户。但我对房产继承过户这方面完全不了解,想知道具体的办理流程是什么,在这个过程中又会产生哪些费用,这些费用是怎么计算的。

遗产继承过户费用是多少?

家里老人去世后留下了一套房产,现在需要办理遗产继承过户。但我不太清楚办理这个过户具体要花多少钱,想了解一下遗产继承过户费用的相关情况,比如有哪些收费项目,收费标准是怎样的。

一套遗产继承房过户需要多少钱?

家里老人去世后留了一套房子,现在要办理过户,不知道办理遗产继承房过户得花多少钱,想了解下具体的费用情况,有没有什么标准,主要包括哪些方面的费用。

房产子女继承过户费用是多少?

我家老人去世了,留下一套房产,我作为子女要把这套房子过户到自己名下。我不太清楚在办理房产子女继承过户的时候,具体会产生哪些费用,费用的标准又是怎样的,希望了解一下这方面的情况。

房屋遗产继承过户税费是多少?

家里老人去世后留下一套房子,我作为继承人准备办理过户。对这方面的税费不太清楚,想了解一下具体要交哪些税费,每种税费的收取标准是怎样的,会不会有一些特殊情况或者优惠政策,希望能详细了解下房屋遗产继承过户的税费情况。

房产继承过户需要花费多少钱?

家里老人去世后留了套房子,现在要办理继承过户,不知道这个过程得花多少钱,像公证费、税费这些都不太清楚具体标准,想了解下房产继承过户在费用方面的详细情况。

遗产房产继承过户费用是多少?

我家里老人去世了,留下一套房产作为遗产由我继承。我打算把这套房产过户到我名下,但是不太清楚遗产房产继承过户需要多少费用,担心费用太高承担不起,所以想了解一下具体的费用情况。

继承房子过户需要缴纳什么费用?

家里老人去世后留下一套房子,我作为继承人打算把房子过户到自己名下,不太清楚在这个过程中都需要交哪些费用。担心要是少交了会有麻烦,多交了又怕被坑,所以想详细了解一下继承房子过户到底要交什么费用。

遗产继承房产需要交哪些费用?

家里老人去世后,留下了一套房产给我。我打算继承这套房子,但不清楚在遗产继承房产的过程中需要交什么费用。这些费用的具体标准是怎样的,有没有什么减免政策呢?希望能得到专业解答。