房产继承过户费用是多少？

房产继承过户费用涉及多个方面，下面为您详细介绍。

首先是继承权公证费用。继承权公证是确定继承人合法继承房产的重要程序。通常按照继承人所继承的房地产的评估价的一定比例来收取，一般比例为 2%，但最低不低于 200 元。例如，所继承房产评估价为 100 万元，那么公证费用可能就是 100 万×2% = 2 万元。依据《公证服务收费管理办法》，公证机构会根据不同的公证事项，按照规定的收费标准收取费用。

其次是房地产价值评估费用。专业的评估机构会根据房产的位置、面积、房龄等因素对房产价值进行评估。评估费用采用差额定率累进计费，即根据房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。比如，100 万元以下（含 100 万元）的部分，累进计费率为 5‰；101 万元以上至 1000 万元部分，累进计费率为 2.5‰等。这是为了保证评估结果的公正性和专业性，让房产价值有一个合理的认定。

然后是房地产继承过户税费。这其中包括合同印花税、登记费、权证印花税等。合同印花税按照房屋评估价的 0.05%收取；登记费一般为 80 元；权证印花税为 5 元/本。这些费用是在办理过户登记手续时需要缴纳的，是房产过户流程中的必要费用。

最后，如果是法定继承人继承房产，免契税；但如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税 1.5%。这是根据《中华人民共和国契税法》等相关规定来执行的，旨在区分不同情况下的契税征收标准。

综上所述，房产继承过户费用受到多种因素影响，具体金额要根据房产的实际情况来确定。在办理过户时，建议您提前咨询当地的公证机构、评估机构和房产管理部门，了解详细的收费标准和办理流程。