夫妻买房后起诉离婚会怎么判？
我和另 一半婚后买了房，现在感情不和准备起诉离婚。房子是两人一起出钱买的，但具体比例不太一样。我想知道在法律上，这种情况下房子会怎么判，是平分还是按出钱比例分，我很担心自己的权益得不到保障，想了解下相关法律规定。
张凯执业律师
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在夫妻买房后起诉离婚的案件中，法院对于房产的判决需要综合多方面因素考量。首先，我们要明确几个重要的法律概念。夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。婚后购买的房产通常属于夫妻共同财产，但也有特殊情况。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。这意味着如果房产是在夫妻结婚后购买的，在没有特殊约定的情况下，该房产属于夫妻共同财产。
然而，在实际判决中，如果双方对房产的出资情况不同，法院会考虑出资比例。比如，一方出资较多，法院可能会在分割房产时适当倾向于出资多的一方。此外，如果购房时一方父母有出资，且明确表示是赠与自己子女一方的，那么这部分出资对应的房产份额可能会判给该子女。
另外，如果夫妻双方在婚前或婚后对房产的归属有书面约定，那么法院会按照约定来判决。例如，双方约定房产归一方所有，这种约定在不违反法律强制性规定的情况下是有效的。
如果房产存在贷款未还清的情况，那么未偿还的贷款属于夫妻共同债务，双方需要共同承担。法院在判决房产归属时，也会考虑这一因素，通常会让获得房产的一方继续偿还剩余贷款，并给予另一方相应的补偿。
总之，夫妻买房后起诉离婚时房产的判决是一个复杂的过程，需要综合考虑出资情况、约定情况、贷款情况等多种因素，以公平合理地分割夫妻共同财产。