债权人持有抵押协议书能否直接参与法院拍卖执行款?

我作为债权人,手里有和债务人签的抵押协议书。现在债务人的财产被法院拍卖了,我就想知道,就凭我手上这份抵押协议书,能不能直接参与到法院拍卖执行款的分配里呢?我不太清楚具体的法律规定是怎样的。
张凯执业律师
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在探讨债权人持有抵押协议书是否可直接参与法院拍卖执行款之前,我们先来明确几个关键的法律概念。抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。而抵押协议书就是双方约定抵押事项的书面文件。


根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。


不过,债权人持有抵押协议书并不意味着就能直接参与法院拍卖执行款。首先,这份抵押协议书必须是合法有效的。如果抵押协议书存在违反法律、行政法规强制性规定等情形,可能会被认定无效,这样债权人就无法依据它来主张优先受偿权。其次,即使抵押协议书有效,债权人还需要向法院主张自己的权利。通常情况下,债权人要向法院提交相关证据,证明自己对抵押物享有抵押权,并且符合实现抵押权的条件。法院会对债权人的主张进行审查,只有在审查通过后,债权人才可以按照法律规定参与拍卖执行款的分配。


此外,如果存在多个债权人,且有的债权人对抵押物也享有优先受偿权,那么就需要根据法律规定的顺序来分配执行款。例如,已经办理抵押登记的抵押权优先于未办理抵押登记的抵押权受偿。所以,债权人持有抵押协议书后,不能直接参与法院拍卖执行款,而是要经过合法的程序和法院的审查,才能确定是否有权参与以及如何参与分配。

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