拆迁房屋评估公司选取标准是什么？
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在拆迁过程中，房屋评估公司的选取至关重要，它直接关系到被拆迁人能够获得的补偿金额是否合理。下面为你详细介绍拆迁房屋评估公司选取的相关标准。 首先，评估公司必须具备合法资质。这是最基本的要求，只有拥有相关部门颁发的合法评估资质证书，才有资格从事房屋评估工作。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房地产价格评估机构应当由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。这意味着，合法资质是评估公司开展业务的前提条件。 其次，评估公司要有良好的信誉。信誉良好的评估公司在业内口碑较好，能够公正、客观地进行评估。你可以通过查询评估公司过往的评估案例、客户评价等方式来了解其信誉情况。一般来说，有较多成功案例且客户反馈良好的评估公司，更值得信赖。 再者，评估公司的专业能力也不容忽视。专业能力体现在评估人员的专业素质和经验上。评估人员应具备扎实的专业知识，熟悉房地产评估的相关法规和流程。同时，丰富的评估经验能让他们更好地应对各种复杂的房屋情况，确保评估结果的准确性。你可以了解评估公司的人员构成，查看评估人员是否具有相关的专业证书和多年的评估工作经验。 另外，评估公司的服务质量也很重要。优质的服务包括及时响应客户需求、耐心解答客户疑问、高效完成评估工作等。在拆迁过程中，时间紧迫，一个服务高效的评估公司能够加快拆迁进程，减少被拆迁人的等待时间。你可以向曾经与该评估公司合作过的人咨询其服务情况。 最后，评估公司应遵守行业规范和职业道德。在评估过程中，要严格按照相关标准和程序进行操作，保证评估结果的公正、公平、公开。不能与拆迁方或其他利益相关方勾结，损害被拆迁人的合法权益。一旦发现评估公司存在违规行为，被拆迁人有权向相关部门投诉，维护自己的权益。
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