房屋拆迁评估公司该如何选定？
我家这边要进行房屋拆迁了，听说得选定评估公司来评估房屋价值，但我不知道该怎么选。我担心选不好评估公司，会让我家房屋评估价值不合理，影响拆迁补偿。想问下房屋拆迁评估公司到底该怎么选定才合适呢？
张凯执业律师
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在房屋拆迁过程中，评估公司的选定至关重要，它直接关系到被拆迁房屋价值评估的准确性和公正性，进而影响到拆迁补偿的合理与否。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。也就是说，首先应该由被拆迁人来协商选定评估公司。这是因为被拆迁人是房屋拆迁的直接利益相关者，由他们协商选定评估公司能最大程度保障自身权益。
如果被拆迁人之间无法协商一致，就可以通过多数决定的方式来确定。比如可以召开被拆迁人大会，由参会的被拆迁人进行投票，得票最多的评估公司就被选定。这种方式体现了民主决策的原则，保障了大多数被拆迁人的意愿。
另外，随机选定也是一种常见的方式。常见的随机选定方法包括抽签、摇号等。这种方式保证了评估公司选定过程的公正性和随机性，避免了人为因素的干扰。
被拆迁人在选定评估公司时，还应该关注评估公司的资质和信誉。要选择具有合法资质、在业内有良好口碑、经验丰富的评估公司。可以通过查询评估公司的相关证书、了解其过往的评估项目等方式来进行考察。同时，在整个选定过程中，被拆迁人要积极参与，维护自己的合法权益。