房屋征收评估公司该如何确定?

我家这边要进行房屋征收了,听说得找评估公司对房屋价值进行评估。但我不知道该怎么确定这个评估公司,也不清楚其中有什么规定和流程,担心选不好影响房屋征收的补偿,想问问具体该如何确定房屋征收评估公司呢?
张凯执业律师
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在房屋征收过程中,评估公司的确定是一个重要环节,它关系到被征收房屋价值评估的公正性和合理性。下面为你详细介绍确定房屋征收评估公司的相关内容。


首先,确定房屋征收评估公司要遵循一定的原则,即应当由被征收人协商选定。这体现了对被征收人意愿的尊重,让被征收人有机会参与到与自身利益密切相关的评估工作中。比如,征收部门会组织被征收人开会,大家一起讨论选择哪家评估公司。


若在规定时间内,被征收人通过协商无法达成一致来选定评估公司,那么就可以通过多数决定、随机选定等方式确定。多数决定通常是指通过投票等方式,获得多数被征收人同意的评估公司入选。而随机选定则类似于抽签,这种方式能保证一定的公平性。


相关法律依据为《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条,该条明确规定房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。所以,不同地区可能会根据自身情况,制定详细的确定评估机构的实施办法。被征收人要及时关注当地的相关政策和征收部门发布的信息,确保自己能在评估公司确定过程中行使应有的权利。

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