拆迁户算有房产还是无房产呢？
我家房子最近拆迁了，现在在等安 置房，这期间我不清楚自己算有房产还是无房产。因为之后可能会涉及一些买房或者其他和房产相关的政策优惠啥的，所以很想搞清楚这个情况，到底我这种拆迁户在法律上算有房还是没房呢？
张凯执业律师
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要判断拆迁户算有房产还是无房产，需要分不同的情况来看。
首先，我们得明白“房产”的概念。在法律上，房产通常指的是人们对房屋拥有所有权。这种所有权通过房屋产权证书来体现，就好比一个“凭证”，证明这个房子是你的。
对于拆迁户来说，如果拆迁之后，拿到了安置房，并且已经办理好了房屋产权证书，那么从法律层面讲，拆迁户是有房产的。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，办理了产权登记，就拥有了房屋的合法产权，属于有房产的情况。
要是拆迁户选择了货币补偿，并且还没有用这笔补偿款去购买新的房产，那么此时在法律意义上是无房产的。因为他们没有实际拥有一套登记在自己名下的房屋。
还有一种情况，拆迁户已经拿到了安置房，但还没有办理产权证书。虽然他们实际居住在安置房里，但从严格的法律定义来看，由于没有完成产权登记，房屋的所有权在法律上还没有完全转移到拆迁户名下。不过，他们与拆迁方一般会有相关的安置协议，这个协议可以证明他们对该房屋有相应的权益，但不能等同于拥有完整的房产。
综上所述，拆迁户是否算有房产，关键在于是否拥有登记在自己名下的房屋产权证书，同时要结合拆迁补偿的方式以及实际的安置情况来综合判断。