拆迁土地出让金该由谁承担？拆迁土地每平方多少钱？

拆迁土地出让金通常由受让人承担。土地出让金简单来说，就是各级政府部门将土地出让给土地使用者时，按规定向受让人收取的全部价款，也可以理解为使用土地的一种费用 。《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条规定，土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。这明确了土地使用者有支付出让金的义务。

不过在实际的拆迁项目中，情况会比较复杂。比如一些地方政府为了推动项目进行，可能会和拆迁方协商，由政府承担一部分或者全部出让金 。所以具体由谁承担，会因地区和项目不同而有差别。

至于拆迁土地多少钱一平方米，这没有固定答案。因为拆迁土地的价格受到多种因素影响。首先是地理位置，比如市中心的土地肯定比郊区的土地价值高很多。其次是用地性质，商业用地一般比住宅用地、工业用地的补偿价格要高。还有市场需求，如果当地对土地需求大，价格也会相应上涨。另外，本地的经济情况也会影响土地价格，经济发达地区的土地价格往往高于经济欠发达地区。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定了作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿的范围，但并没有明确规定土地的具体价格。政府通常会依据土地面积、用途、规划以及类似土地的成交价等来核定补偿款额。

相关概念：

土地出让金：是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方支付，是各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，准确地说是土地使用权的交易价格。

基准地价：是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途分别评估法定最高年期的土地使用权价格，并由市、县及以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格。