拆迁为什么还要贴钱买房？

拆迁还要贴钱买房，原因是多方面的。

首先，从拆迁方资金角度来看，拆迁方需要支付资金进行迁建安置建设，比如盖新房子给被拆迁人居住。但有时他们资金不足，就会通过收取一部分购房款来实现财政自给自足，保证建设能顺利进行。

其次，安置房价格因素也很关键。拆迁方提供的安置房价格可能比被征收房屋价值更高。比如被拆迁的老房子评估价值较低，而安置房因为地段、配套等因素价格偏高，这种情况下被拆迁人就需要贴钱来弥补差价购买安置房。这在一定程度上也是为了保障被征收人的原有生活水平不降低，长远生计有保障。

再者，不同地区拆迁补偿政策差异也是一个原因。各地经济发展水平不同，拆迁补偿政策也不一样，常见有“拆一补三”“拆一补一”等说法。如果选择产权调换方式补偿，就需要计算并结清被征收房屋与用于产权调换房屋价值的差价。要是调换房屋价值高于被征收房屋，就可能要贴钱购买。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。从这个规定也能看出，补偿是综合多方面的，但实际操作中可能因各种因素导致贴钱买房情况出现。

在农村拆迁中，交钱买房除上述原因外，迁建安置房不是免费提供的，拆迁方要通过收取购房款来保障建设资金。同时，收取购房款也能避免一些人为浪费和投机行为。

相关概念：

产权调换：是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。

货币补偿：是指在拆迁补偿中，经拆迁人与被拆迁人协商，被拆迁人放弃产权，由拆迁人按市场评估价为标准，对被拆除房屋的所有人进行货币形式的补偿。