拆迁户和安置户有什么区别?

我家这边最近在搞拆迁,我不太明白拆迁户和安置户到底有啥不一样。我家房子在拆迁范围内,那我算拆迁户还是安置户呢?想了解一下这两者的区别具体体现在哪些方面,对我们这些老百姓来说有啥影响。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

拆迁户和安置户是在房屋拆迁过程中涉及的两个不同概念,它们在定义、权利义务、关注重点等方面存在明显区别。


从定义上看,拆迁户指的是自己的房屋被列入政府拆迁范围的家庭或个人。他们原本拥有房屋的居住权和所有权,但因为政府建设、城市规划等公共利益需求,其房屋面临拆除。而安置户则是在房屋被拆迁后,按照相关政策或协议,获得了新的居住房屋或其他安置补偿的家庭或个人。


在权利义务方面,拆迁户的主要权利是获得合理的拆迁补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。同时,拆迁户有义务配合拆迁工作的开展,在规定的时间内完成搬迁。安置户的权利是获得符合协议要求的安置房屋或其他安置补偿。他们需要履行的义务则是按照安置协议的规定,可能需要承担一定的费用,如安置房的差价等。


从关注重点来说,拆迁户更关心拆迁补偿的标准和方式是否合理,是否能够保障自己的合法权益。他们会关注房屋价值的评估是否准确、搬迁补偿是否足够等问题。而安置户则更关注安置房屋的质量、位置、配套设施等情况,以及安置协议的具体执行情况。例如,安置房屋是否能够按时交付、是否存在质量问题等。


综上所述,拆迁户和安置户虽然有一定关联,但在概念和实际情况上有明显差异。在房屋拆迁过程中,无论是拆迁户还是安置户,都应了解自己的权利和义务,以保障自身的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

什么是拆迁户?

最近我家这边好像要进行城市建设,听说涉及到拆迁,我不太清楚拆迁户具体是怎么定义的。想了解下怎样的住户会被认定为拆迁户,以及拆迁户都有哪些权益。

拆迁补偿与安置有什么区别?

我家这边要拆迁了,政府提到了拆迁补偿和安置。我不太明白这两者到底有啥不同,拆迁补偿是给我钱吗?安置是给我房子住吗?想弄清楚它们的区别,好心里有个底,知道自己能得到啥。

安置与补偿有什么区别?

我家这边要拆迁了,政府说会有安置和补偿。但我不太清楚安置和补偿到底有啥不同,安置是给房子住吗,补偿是给钱吗?我想弄明白这两者具体的区别,也好知道自己能得到哪些权益。

搬迁安置和拆迁安置有区别吗?

最近家里这边因为城市建设,涉及到住房问题,说是可能要搬迁或者拆迁。不太清楚搬迁安置和拆迁安置具体有啥不同,像补偿标准、安置地点这些方面是不是不一样呢?想了解清楚这两者之间的区别,好心里有数。

拆迁和搬迁有哪些区别?

最近我听说了拆迁和搬迁这两个词,有点搞不清楚它们之间到底有啥不一样。我就想知道,在实际生活里,拆迁和搬迁在补偿、性质这些方面都有什么差别呀?想了解一些具体的不同之处,心里有个底。

安置房和拆迁房有什么不同?

我家这边马上要拆迁了,听说有安置房和拆迁房两种情况。我不太明白这两者到底有啥区别,是性质不一样,还是产权、交易方面有差异呢?我想了解清楚,好知道自己之后能得到什么样的房子。

动迁和拆迁赔偿存在哪些区别?

最近我家这边传出可能有相关变动,有的说法是动迁,有的说是拆迁,我不太清楚到底怎么回事。我就想弄明白,动迁和拆迁在赔偿上到底有啥不一样啊?想了解一下这方面具体的差别,好提前做些准备。

拆迁房和户口有关系吗

最近家里这边要拆迁了,我对拆迁相关的事情不太懂,就想问问拆迁房和户口之间到底有没有关系啊?我想弄清楚这个,好提前心里有个底,看看对我们家拆迁补偿这些会有啥影响,想详细了解下这两者之间的关联情况。

拆迁和搬迁有什么不同吗

最近听说了拆迁和搬迁这两个词,不太清楚它们具体有啥不一样。我家这边有一些规划变动,可能涉及到相关事宜,想具体了解下拆迁和搬迁在性质、补偿这些方面到底有什么差别,好提前做些准备。

拆迁安置是按人头还是按户,取决于什么因素?

最近家里这边要拆迁了,对于拆迁安置到底是按人头还是按户来进行不太明白。想知道决定按人头还是按户安置的关键因素有哪些,也好提前做些准备,心里有个底,希望能得到详细准确的解答。

拆迁和搬迁有什么区别吗?

我家这边好像要对一片区域进行处理,有人说是拆迁,有人说是搬迁。我不太清楚这俩到底有啥不一样,也不知道对我们住户会有啥不同影响,想问问拆迁和搬迁具体有啥区别呢?

回迁房和拆迁安置房有什么区别?

我家这边面临拆迁,政府说有回迁房和拆迁安置房两种选择,我不太清楚这两者有啥区别,想知道从产权、交易、价格等方面来看,它们具体有什么不同,该怎么选才更合适呢?

产权置换与拆迁安置有什么区别?

最近在研究房子相关的事情,对产权置换和拆迁安置不太清楚。我家这边可能面临一些规划变动,担心会涉及到这些。想具体了解下产权置换和拆迁安置到底在哪些方面不一样,比如房子产权、质量啥的,希望能有详细解释。

拆迁补偿款与安置房有什么区别?

我家这边要拆迁了,政府给出了拆迁补偿款和安置房两种补偿方式。我有点拿不定主意选哪个,想知道拆迁补偿款和安置房到底有啥区别,比如在权益、价值、使用等方面,这样我好做决定。

安置房和拆迁房有哪些区别?

最近在考虑房子的事情,碰到了安置房和拆迁房。不太清楚这两者之间到底有啥不一样的地方,担心买错了。想了解一下它们在产权、交易、性质等方面具体有哪些差别,希望能得到详细的解答,好让我做决定的时候心里有底。

居民拆迁和农民拆迁有哪些区别?

我家在农村,最近听说可能要面临拆迁。我不太清楚和城市居民拆迁有啥不一样,想了解在补偿、安置这些方面,农村和城市拆迁到底有哪些不同,希望能详细给我讲讲,好提前心里有个底。

回迁房和安置房是一回事吗?

最近家里涉及到拆迁安置问题,看到有回迁房和安置房的说法,不太清楚它们具体有啥不同。想了解下二者在定义、建设地点、产权等方面具体存在哪些区别。

安置证和房产证有什么区别?

我家这边房子拆迁了,给了安置证,可我不太明白安置证和房产证到底有啥不一样。安置证能和房产证一样保障我的权益吗?它们在使用、交易等方面有什么不同?我很想弄清楚这些区别,免得以后出问题。

安置补助费和补贴金的区别是什么?

我家这边最近在搞拆迁安置,我不太明白安置补助费和补贴金到底有啥不同。想知道它们在用途、发放标准这些方面都有啥区别,有没有啥法律规定明确它们的界限呢?我怕自己在安置过程中权益受损,所以特别想搞清楚。

拆迁安置房跟商品房有什么区别?

我家这边最近在搞拆迁,政府给的补偿是拆迁安置房。但我也在考虑要不要自己去买套商品房。想了解下拆迁安置房跟商品房到底有啥区别,这关系到我接下来的选择,希望懂的人能给我讲讲。