question-icon 使用权和所有权有什么区别?

我对使用权和所有权这两个概念有点搞不清楚。我买了个东西,觉得自己既拥有它的使用权利,好像也有对它的所有权利。但又听人说这俩不一样,所以想问问使用权和所有权到底区别在哪呢?
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  • #物权区别
answer-icon 共1位律师解答

使用权和所有权是两个不同的法律概念,它们在法律上有着明确的区分。 所有权,简单来说,就是你对某个东西拥有完全的掌控权。拥有所有权的人,对这个东西可以占有、使用、收益和处分。占有就是实际控制这个东西;使用就是按照它的用途来用它;收益就是通过这个东西获取利益,比如把房子租出去收租金;处分就是决定这个东西的命运,像把它卖掉或者扔掉。我国《民法典》第二百四十条规定:“所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”这就从法律层面确认了所有权人的这些权利。 而使用权呢,是指按照物的性能和用途对物加以利用,以满足生产生活需要的权利。使用权可以基于所有权人的授权产生,也可以基于法律规定产生。比如你租了一套房子,房东把房子的使用权给了你,你可以在租赁期间使用这套房子,但你不能把房子卖掉,因为你没有所有权。再比如,国有企业使用国家所有的土地,这也是基于法律规定获得的使用权。 总的来说,所有权是一种最完整、最充分的物权,它包含了使用权;而使用权是所有权的一项权能,它可以和所有权分离。拥有所有权的人一定拥有使用权,但拥有使用权的人不一定拥有所有权。

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