使用权和所有权有什么区别?

我对使用权和所有权这两个概念有点搞不清楚。我买了个东西,觉得自己既拥有它的使用权利,好像也有对它的所有权利。但又听人说这俩不一样,所以想问问使用权和所有权到底区别在哪呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

使用权和所有权是两个不同的法律概念,它们在法律上有着明确的区分。


所有权,简单来说,就是你对某个东西拥有完全的掌控权。拥有所有权的人,对这个东西可以占有、使用、收益和处分。占有就是实际控制这个东西;使用就是按照它的用途来用它;收益就是通过这个东西获取利益,比如把房子租出去收租金;处分就是决定这个东西的命运,像把它卖掉或者扔掉。我国《民法典》第二百四十条规定:“所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”这就从法律层面确认了所有权人的这些权利。


而使用权呢,是指按照物的性能和用途对物加以利用,以满足生产生活需要的权利。使用权可以基于所有权人的授权产生,也可以基于法律规定产生。比如你租了一套房子,房东把房子的使用权给了你,你可以在租赁期间使用这套房子,但你不能把房子卖掉,因为你没有所有权。再比如,国有企业使用国家所有的土地,这也是基于法律规定获得的使用权。


总的来说,所有权是一种最完整、最充分的物权,它包含了使用权;而使用权是所有权的一项权能,它可以和所有权分离。拥有所有权的人一定拥有使用权,但拥有使用权的人不一定拥有所有权。

相关问题

为您推荐20个相关问题

物权与所有权的区别是什么?

我一直对物权和所有权的概念有点模糊,不知道它们到底有啥不一样。我最近在处理一些房产相关的事情,涉及到权利归属问题,感觉这两个概念很关键,但又搞不清。想了解下它们在定义、范围、权利内容等方面到底有什么区别。

用益物权人和所有权人有什么区别?

我在处理一些财产相关事务时,遇到了用益物权人和所有权人这两个概念。不太清楚它们之间到底有啥区别,比如在权利范围、行使方式、法律规定上有啥不同,想弄明白这两者的差异对我处理事情很重要。

房屋所有权和产权有什么区别?

我最近在考虑买房,看到资料里提到房屋所有权和产权,不太明白它们到底有啥不一样。我就想搞清楚这两者的区别,免得以后买房的时候出问题,也想知道它们在法律上有啥规定和影响,有人能给我讲讲吗?

财产权的处分权和使用权有什么区别?

我有一些自己的财产,像房子、车子这些。我知道我能使用它们,也能对它们做一些处置,但不太清楚在法律上,财产的处分权和使用权到底有啥不一样。比如我把房子租出去,这算处分还是使用呢?我想了解这两者具体的区别和界限。

居住权和使用权有什么区别?

我想搞清楚居住权和使用权到底有啥不同。我家最近涉及到房产相关的事情,有人说居住权,有人说使用权,我都被弄糊涂了。我就想知道这两者在法律上到底有啥不一样,各自有啥特点和限制,这对我处理家里房产的事情很重要。

使用权和用益物权有什么区别?

我在处理一些财产相关事务时,总是弄不清使用权和用益物权。我想知道它们在实际应用中有啥不同,比如在权利范围、行使方式等方面,这对我做决策很重要,希望能得到专业解答。

民法典中所有权和使用权指的是什么?

我最近在处理一些财产相关的事情,涉及到物品的所有权和使用权。不太清楚在《民法典》里,这两个权利具体是怎么定义的。想知道它们各自包含哪些内容,有什么区别,在实际生活中有啥不同的作用。

房子产权和居住权有什么区别?

我买了套房子,想弄清楚房子产权和居住权到底有啥不同。我听说产权好像很重要,但居住权也有人在提。我就想知道这俩权利具体区别在哪,对我这个房子主人来说意味着什么,在法律上各自有啥规定和保障。

所有权和他物权有什么区别?

我在学习法律知识时,遇到了所有权和他物权这两个概念,感觉有点迷糊。不太清楚它们之间到底有啥不一样,想知道在实际的法律场景中,它们的区别具体体现在哪些方面,能不能请专业人士给详细讲讲?

物权是否包含使用权?

我不太清楚物权和使用权之间的关系,想知道在法律层面上,物权是不是包含了使用权呢?我自己遇到一些涉及物品使用和归属的事儿,就特别想弄明白这个问题。

使用权和处分权该如何区分?

我在处理一些财产事务时,对使用权和处分权的概念有点模糊。比如我有一套房子,我自己住着是在行使使用权,那如果我把房子卖了,这和使用权有啥本质区别呢?我想知道在法律上,使用权和处分权具体是怎么区分的。

财产权和处分权有什么区别?

我在处理一些资产事务时,总是搞不清楚财产权和处分权。比如我名下有套房子,我知道自己有对它的权利,但不知道这是财产权还是处分权,也不明白这两者到底有啥不一样,想了解下它们具体的区别。

索取权和产权的区别是什么?

我在处理一些财产相关事务时,经常听到索取权和产权这两个概念。但我不太清楚它们到底有啥不一样,在实际生活里有什么不同的作用和影响呢?想了解下二者的区别。

土地使用权和所有权有哪些区别?

最近在处理一些关于土地的事务,对土地使用权和所有权有点懵。不太清楚这两者具体在哪些方面不一样,是权利范围不同,还是使用期限有差别呢?想详细了解一下土地使用权和所有权的区别。

居住权和租赁权有什么区别?

我想弄清楚居住权和租赁权的不同之处。我最近在考虑住房问题,有人建议我了解居住权,也有人说租赁权更合适。我不太明白这两者到底有啥区别,比如在权益、期限、设立方式这些方面,想详细了解一下。

所有权的四项权能是什么?

我想搞清楚所有权具体包含哪四项权能。我在处理一些财产相关的事情时,涉及到对所有权的理解,不太明白这其中到底有哪四项权能,它们各自又有什么作用,希望能有专业的解答。

使用权和居住权哪个更大?

我有一处房子,别人说他有这房子的使用权,可我又给另一个人设立了居住权。现在两人起了争执,都觉得自己对房子的权益更大。我就想知道,从法律上来说,使用权和居住权到底谁的效力更大呢?

物权的所有权和他物权是怎样的?

我不太清楚物权里的所有权和他物权到底是什么。我自己有一些财产,也了解到物权相关概念,但不知道所有权和他物权有啥区别,它们具体包含哪些内容,在法律上是怎么规定的,希望能得到清晰的解释。

知识产权与财产所有权有什么区别?

我对知识产权和财产所有权不太清楚,不知道它们之间到底有啥不同。我在工作中涉及到一些权益方面的问题,不确定是属于知识产权范畴,还是财产所有权范畴,想了解这两者的具体区别,好维护自己的权益。

民法上的所有权是指什么?

我一直不太明白民法里说的所有权到底包括哪些内容。我自己有套房子,一辆车,我知道这些是我的,但从法律层面来说,我的所有权具体体现在哪儿呢?我对这些东西能做什么,不能做什么呢?想了解下民法上所有权的具体含义和范围。