question-icon 父母的房产和遗产有什么不同之处?

我家里父母有套房子,我一直以为这房子以后就是我的遗产。但最近听朋友说,房产和遗产好像不太一样。我有点懵了,想搞清楚这两者到底有啥区别,以后涉及到继承的时候该怎么处理呢?
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  • #房产遗产
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父母的房产和遗产是两个不同的概念,下面为你详细解释它们的区别。 首先,从定义上来说,父母的房产指的是父母名下拥有产权的房屋,这是一种具体的实物资产。而遗产是指被继承人死亡时遗留的个人合法财产,它的范围更广,房产只是其中的一部分。 遗产可以包含多种形式,除了房产之外,还包括银行存款、股票、债券等金融资产,以及知识产权中的财产权利,像著作权、专利权带来的经济收益等。 从权利状态来看,房产是父母在世时就实实在在存在并且拥有的财产。而遗产是在父母去世这个特定时间点才正式形成的。也就是说,只有当父母去世后,他们名下的财产才会转化为遗产开始进行继承程序。 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。这明确了遗产的范围和继承的条件。 另外,在处理方式上,如果是父母的房产,父母在世时可以自由决定如何处置,比如出售、出租或者赠与他人等。但对于遗产,就要按照法律规定或者遗嘱来进行分配。有遗嘱的情况下,优先按照遗嘱执行;没有遗嘱的话,就按照法定继承顺序进行分配。 总之,父母的房产和遗产虽然有一定联系,但在概念、范围、权利状态和处理方式等方面都存在明显的不同。

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