父母的房产和遗产有什么不同之处？

父母的房产和遗产是两个不同的概念，下面为你详细解释它们的区别。 首先，从定义上来说，父母的房产指的是父母名下拥有产权的房屋，这是一种具体的实物资产。而遗产是指被继承人死亡时遗留的个人合法财产，它的范围更广，房产只是其中的一部分。 遗产可以包含多种形式，除了房产之外，还包括银行存款、股票、债券等金融资产，以及知识产权中的财产权利，像著作权、专利权带来的经济收益等。 从权利状态来看，房产是父母在世时就实实在在存在并且拥有的财产。而遗产是在父母去世这个特定时间点才正式形成的。也就是说，只有当父母去世后，他们名下的财产才会转化为遗产开始进行继承程序。 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。这明确了遗产的范围和继承的条件。 另外，在处理方式上，如果是父母的房产，父母在世时可以自由决定如何处置，比如出售、出租或者赠与他人等。但对于遗产，就要按照法律规定或者遗嘱来进行分配。有遗嘱的情况下，优先按照遗嘱执行；没有遗嘱的话，就按照法定继承顺序进行分配。 总之，父母的房产和遗产虽然有一定联系，但在概念、范围、权利状态和处理方式等方面都存在明显的不同。