房屋赠予与继承费用有什么区别？

房屋赠予和继承是两种常见的房屋产权转移方式，它们在费用方面存在明显的区别。下面将为你详细介绍。 首先说说房屋赠予的费用。房屋赠予涉及到的费用主要有契税、公证费和评估费等。根据《中华人民共和国契税法》规定，房屋赠与需要受赠人按照房屋评估价值缴纳3% - 5%的契税，具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。同时，为了确保赠与行为的真实性和合法性，通常需要办理赠与公证，公证费用一般按照房屋评估价的一定比例收取，比例大概在0.2% - 1%之间。此外，还可能会产生房屋评估费，这是对房屋价值进行评估所产生的费用，通常按照评估价值的一定比例收取，比例一般在0.1% - 0.5%左右。 再来看房屋继承的费用。如果是法定继承，根据相关规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。也就是说，法定继承人继承房屋时不用缴纳契税。不过，继承过程中可能也会有一些其他费用，比如办理房产继承公证的费用，和赠与公证类似，也是按照房屋评估价的一定比例收取。另外，如果要对房屋进行过户登记，还会有少量的登记费等。 总体而言，在费用方面，如果是法定继承，相对房屋赠予来说，契税这一项可以节省不少开支。但具体情况还需结合当地政策和房屋实际情况来确定。