国有土地和集体土地的区别是什么？

国有土地和集体土地存在诸多区别，下面为你详细介绍。

首先是所有权归属不同。国有土地的所有权归国家，这意味着国家对这类土地拥有全面的掌控权。而集体土地的所有权属于农民集体，也就是归特定的农村集体组织内的成员共同所有。《中华人民共和国土地管理法》规定，城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

其次是使用权限有差异。国有土地可以通过出让、划拨等多种方式交由单位或个人使用，使用人在符合规定的情况下有较广泛的用途选择，比如可以用于商业开发、建设公共设施等。集体土地一般主要用于农业生产、农村建设等。如果要将集体土地用于非农业建设，通常需要经过严格的审批程序转化为国有土地后才行。

再者，在交易方面，国有土地使用权可以依法进行出让、转让、抵押等交易活动，市场相对活跃。而集体土地的流转受到较多限制，一般只能在本集体组织内部进行一定范围内的流转，比如农村宅基地在符合条件时可以在本集体经济组织成员之间转让。

另外，征收补偿也不同。国家征收国有土地时，主要是对土地上的建筑物、附着物等进行补偿。而征收集体土地时，除了对地上附着物和青苗进行补偿外，还需要对土地所有权人（农民集体）进行土地补偿费、安置补助费等补偿。