协议离婚房屋不公证有法律效力吗

我和配偶打算协议离婚,对房屋分配也商量好了。但有人说不公证就没法律效力,我有些担心。想问问,不公证的话,关于房屋分配的约定在法律上到底有没有效呢,心里一直不踏实,希望能弄清楚。
张凯执业律师
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协议离婚时,即便房屋相关协议没有公证,也是具有法律效力的。


首先来了解一下什么是公证。根据《公证法》第二条规定,公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。简单说,公证就是给一些事项做个法律上的证明。


而对于协议离婚房屋分配这方面,公证并非是使其生效的必要条件。依据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见 。只要夫妻间关于房屋分配的协议是基于双方自愿、内容合法,并且是书面记录的,该协议对双方都有法律约束力。


并且《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第六十九条也指出,当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款,对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。这进一步说明,即便没公证,符合条件的离婚协议里房屋分配条款也是有效的。


也就是说,只要你们的离婚协议是双方真实意愿表达,内容不违法违规,在完成离婚登记后,关于房屋分配的约定就具备法律效力,不公证也没问题。不过,如果对协议的效力有疑虑或者想要更强的法律保障,那么可以选择进行公证,以确保协议内容得到法律的认可和保护。

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