二房东是否需要交房产税？
我把从房东那租来的房子又转租出去了，成了二房东。现在有点担心税务问题，不知道像我这种二房东到底需不需要交房产税呢 ？我不太懂这方面的法律规定，想了解清楚避免后续有麻烦。
张凯执业律师
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在我国的法律规定里，对于二房东是否需要缴纳房产税，我们可以从以下方面来理解。首先，得明白房产税的定义。房产税是对房产所有人或经营管理人征收的一种财产税，主要是针对拥有房屋产权的人，对其房产的价值或者租金收入进行征税。简单来说，就是房子是谁的，谁就有可能要交这个税。
依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。从这条规定我们可以看出，缴纳房产税的主体一般是产权所有人。
对于二房东而言，他们只是将租来的房屋进行转租，并没有房屋的产权。所以在通常情况下，二房东并不需要缴纳房产税。房产税的纳税义务通常是由房屋的产权所有人来承担的。比如，你从房东那里租了房子，然后又转租给别人，你虽然是二房东，但房子的产权是房东的，所以正常情况下应该是房东去缴纳房产税，而不是你。
不过，不同地区可能会有一些特殊的规定或者政策。在某些地方，可能会因为当地的实际情况，对房产税的征收有一些不一样的细则。所以，如果二房东对当地的房产税政策存在疑问，最好的办法是咨询当地的税务机关，以获取最准确的信息。