企业商业出租房产是否要交所得税？

企业商业出租房产是需要缴纳所得税的。这里所说的所得税，一般指企业所得税。企业所得税是对我国境内的企业和其他取得收入的组织的生产经营所得和其他所得征收的一种税。

当企业将商业房产出租时，所获得的租金收入属于企业的应税收入。根据《中华人民共和国企业所得税法》第六条规定，企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额，其中包括租金收入。也就是说，企业出租商业房产取得的租金收入要计入企业的收入总额。

在计算应纳税所得额时，企业可以依照法律、行政法规的规定，将与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，从收入总额中扣除。例如，企业为了维护出租的商业房产所产生的维修费用等合理支出，在符合规定的情况下是可以扣除的。然后用扣除后的余额按照适用的企业所得税税率来计算应缴纳的企业所得税。通常情况下，企业所得税的税率为25%。不过，符合条件的小型微利企业等可能适用较低的税率。