民法典是否适用于房改房？

民法典是我国民事法律的基本准则，它适用于广泛的民事领域，一般来说是适用于房改房相关问题的。

房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。从法律角度看，民法典调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。房改房的交易、产权归属、居住使用等方面，本质上都属于民事财产关系范畴。

民法典中的物权编为房改房的产权问题提供了法律依据。例如，物权编规定了不动产的所有权、用益物权等内容。房改房的所有权人在取得房屋产权后，其对房屋的占有、使用、收益和处分的权利受到民法典物权编的保护。当房改房所有权人遇到他人侵犯其房屋产权的情况时，就可以依据物权编的相关规定来维护自己的合法权益。

合同编在房改房交易中也发挥着重要作用。如果进行房改房的买卖，那么买卖双方签订的合同就受到民法典合同编的约束。合同编规定了合同的订立、履行、变更、解除等方面的规则。买卖双方都应当按照合同约定履行自己的义务，如果一方违约，另一方可以依据合同编的规定要求违约方承担违约责任。

婚姻家庭编对于涉及房改房的婚姻财产分割等问题具有指导意义。在婚姻关系中，如果房改房是夫妻共同财产，那么在离婚时就需要按照婚姻家庭编的规定进行分割。比如，夫妻双方对房改房的分割有约定的，按照约定处理；没有约定的，根据法律规定和实际情况进行合理分配。

虽然民法典适用于房改房，但房改房在一些方面可能还会受到相关房改政策的约束。因为房改房的产生和发展与国家的房改政策密切相关，所以在处理房改房问题时，既要遵循民法典的规定，也要考虑相关房改政策的要求。当民法典与房改政策不冲突时，应当以民法典为依据处理房改房的民事法律关系；当两者存在冲突时，需要根据具体情况进行分析和判断，以确保问题得到合理、合法的解决。