宅基地确权是否要迁入农村户口?

我在农村有一处宅基地,之前因为工作原因把户口迁到了城市。现在村里在进行宅基地确权,我不太清楚宅基地确权是不是一定要把户口再迁回农村。想问问有没有这方面的规定,不迁回户口还能不能完成宅基地确权呢?
张凯执业律师
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宅基地确权并不一定非要迁入农村户口。下面为你详细解释:


首先,我们来了解一下宅基地确权的含义。宅基地确权是依照法律、政策的规定,经过申报、权属调查、审核批准、登记注册、颁发证书等登记规定程序,确认某一宅基地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。它是保障农民合法权益的重要举措。


根据《中华人民共和国土地管理法》等相关规定,对于宅基地的使用和确权有明确的政策。对于已经进城落户的农村村民,他们原来合法取得的宅基地及房屋,仍然可以按照相关规定进行确权登记。也就是说,即使户口已经迁出农村,只要宅基地是通过合法途径取得的,依然可以完成确权。


比如,父母在农村有宅基地和房屋,子女因为上学、工作等原因将户口迁出农村,在父母去世后,子女可以继承房屋,按照“地随房走”的原则,子女虽然没有农村户口,但也可以通过继承房屋获得宅基地的使用权,并进行确权登记。不过需要注意的是,这种情况下,子女只能对房屋进行修缮、维护,但不能对房屋进行重建、翻建等。


此外,如果是通过合法继承、合法买卖等方式获得宅基地及房屋的非农村户口居民,同样可以进行确权登记。


综上所述,宅基地确权不一定需要迁入农村户口,关键在于宅基地的取得是否合法。

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