question-icon 有门牌号就算宅基地吗?

我家房子有门牌号,但不太清楚这能不能就算是宅基地了。我想了解一下,在法律上,是不是只要房子有门牌号就可以认定为宅基地呢?门牌号和宅基地之间到底是什么关系?我很困惑,希望得到专业解答。
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  • #宅基地认定
answer-icon 共1位律师解答

在法律层面,有门牌号并不直接等同于就是宅基地。下面为你详细解释相关概念以及两者的区别。 首先,我们来明确一下宅基地的定义。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地。它是基于农村集体成员的身份,经过一定的申请、审批程序后获得的土地使用权益。《中华人民共和国土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 而门牌号主要是为了方便对房屋进行管理和识别,是由相关部门按照一定规则赋予房屋的编号,用于地址标识和定位。它的作用更多地体现在行政管理和社会生活层面,比如方便邮政投递、户籍管理、紧急救援等。有门牌号的房屋可能位于不同性质的土地上,包括宅基地、国有土地上的住宅等。 判断一处土地是否为宅基地,关键要看其是否经过合法的审批程序获得了宅基地使用权。一般来说,需要查看是否有相关的宅基地审批文件,如宅基地申请书、审批表、乡村建设规划许可证等。只有经过合法审批并获得宅基地使用权的土地,才能被认定为宅基地。所以,仅仅有门牌号不能作为认定宅基地的依据。

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