房屋买卖合同是否需要中介签字？

房屋买卖合同并非必须要中介签字。首先，从法律角度来说，房屋买卖合同是买卖双方之间就房屋买卖相关事宜达成的协议。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。这里明确表明房屋买卖合同的主体是出卖人和买受人，也就是通常说的卖方和买方，中介并非房屋买卖合同的必然当事人。

如果没有中介参与，买卖双方直接达成交易并签订合同，只要合同符合法律规定的有效要件，比如双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律和行政法规的强制性规定等，那么即使没有中介签字，合同依然是有效的。

不过在一些实际情况中，当中介参与房屋买卖过程时，如果中介在合同中承担特定角色，比如作为买卖一方的代理人，根据《民法典》相关代理规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力，这种情况下中介作为代理人就需要签字；又或者中介在合同中约定承担担保责任，为买卖双方的交易提供担保，那么中介也需要签字，因为担保行为是一种法律责任的承担，签字代表对该责任的认可。

此外，如果买卖双方与中介共同签订三方合同，这种合同明确了三方在房屋买卖中的权利义务关系，中介作为合同一方当事人，自然需要签字。

总之，房屋买卖合同是否需要中介签字，取决于中介在交易中所扮演的角色和承担的责任。在签订合同前，买卖双方务必仔细阅读合同条款，明确各方的权利义务，避免后续产生不必要的纠纷。

相关概念：

买卖合同：是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

代理：代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

担保：为确保债权的实现，由债务人或第三人向债权人提供的保障措施。