移动房是否需要城建批准？
我买了个移动房，想放在自家院子里，不知道这种情况需不需要经过城建部门批准。要是没经过批准就放了 ，会不会有什么麻烦？我不太清楚相关规定，想了解一下移动房放置到底需不需要城建批准。
张凯执业律师
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移动房是否需要城建批准，要根据移动房的具体性质、用途和放置位置等来综合判断。
首先，我们来明确几个相关概念。所谓移动房，就是一种可以移动、重复使用的建筑房屋。它通常由工业化生产的模块组成，能够快速搭建和拆卸。而城建批准，简单说就是城市建设管理部门依据相关法律法规和规划要求，对建设项目进行审查并许可的程序。
从法律依据来看，《中华人民共和国城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。如果移动房被认定为永久性或临时性的建筑物、构筑物，且放置在城市、镇规划区内，那么很可能就需要办理相关的建设工程规划许可证，也就是需要获得城建批准。
比如，当移动房用于商业经营活动，像街边常见的移动商铺，这种情况下由于涉及到公共安全、城市规划布局等多方面因素，一般是需要经过城建批准的。如果未经批准擅自设置，可能会面临责令限期拆除、罚款等处罚。
然而，如果移动房只是用于个人居住且放置在农村宅基地范围内，并且不会对周边环境、公共设施等造成影响，有些地方可能不需要严格的城建批准程序。但即使如此，也建议提前向当地村委会或相关部门咨询确认，以避免不必要的麻烦。
总之，不能一概而论地说移动房是否需要城建批准，需要结合实际情况，依据相关法律法规来判断。为了确保合规，在放置移动房之前，最好主动向当地的城建部门咨询了解具体的规定和要求。