非法占用公共区域，物业有清除权吗？

在探讨物业对于非法占用公共区域是否有清除权之前，我们先来明确几个关键的法律概念。公共区域，通常指的是建筑物内或者小区内供全体业主共同使用的部分，像楼道、电梯前室、小区道路等。这些区域的所有权属于全体业主，任何个人都不得私自占用。

从法律规定来看，《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百四十二条又规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

由此可见，物业有维护小区公共区域秩序和安全的职责。当出现非法占用公共区域的情况时，物业首先有义务进行制止。然而，关于是否有直接的清除权，法律并没有明确授予物业这样的权力。物业不能擅自清除业主堆放在公共区域的物品，因为这可能涉及侵犯业主的财产权。

不过，物业可以采取一系列合理的措施来解决问题。例如，发现非法占用公共区域的行为后，物业应当及时以书面或其他合适的方式通知占用者，要求其在规定的时间内自行清理。如果占用者在规定时间内没有清理，物业可以向相关的行政主管部门报告，比如城管部门、消防部门等，由这些部门依法进行处理。如果因为非法占用公共区域导致其他业主的合法权益受到损害，受损害的业主也可以通过法律途径，向占用者主张赔偿。