物业的权属是否包含房屋改建权和物业相邻权？

物业权属指的是对物业所拥有的权利，包括所有权、使用权等多项权利。简单来说，就是谁对物业有支配和使用的权力。

房屋改建权一般不属于物业权属的当然内容。从法律角度看，《中华人民共和国民法典》规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。但是，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。也就是说，虽然业主对自己的房屋有一定的处置权，但改建涉及到建筑结构安全、影响其他业主权益等问题时，就不能随意进行。比如要拆除承重墙，这是绝对不允许的，因为会危害整栋楼的安全。如果要进行一般性的装修改建，也需要遵守相关的物业管理规定和办理必要的手续。

物业相邻权是包含在物业权属相关范畴内的。相邻权是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。《民法典》中的相邻关系规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。例如，在排水、通行、采光等方面，相邻业主之间都有相应的权利和义务。如果一方因改建等行为影响了另一方的相邻权，受影响方有权要求其停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。