租赁合同需要盖章吗？
我最近和别人签了份租赁合同，合同里没明确说要不要盖章。我就有点纠结，不知道到底需不需要盖章，盖章和不盖章有啥区别呢，不盖章会不会让合同没效力 呀，所以想问问大家。
张凯执业律师
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在探讨租赁合同是否需要盖章这个问题时，我们要先明确盖章在合同签订中的作用。盖章是一种具有法律效力的确认方式，它表明合同主体对合同内容的认可和愿意受其约束。从法律角度来看，盖章并非是租赁合同生效的唯一要件。
根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。这意味着，对于租赁合同而言，签名、盖章、按指印这三种方式具有同等的法律效力，只要具备其中一种，合同就成立。
在实际情况中，盖章通常适用于法人或其他组织作为合同主体的情形。法人或其他组织在签订租赁合同时，加盖公章或合同专用章，是对合同的正式确认。因为法人是一个组织，盖章能够代表其整体意志。而对于自然人之间签订的租赁合同，签名或者按指印往往就可以满足合同成立的要求。
然而，在一些特定情况下，盖章可能会带来更多的保障。例如，当合同履行过程中出现纠纷时，盖章的合同在证明合同的真实性和有效性方面可能会更加直观和有力。因为公章或合同专用章具有唯一性和可追溯性，能够更容易地确认合同主体的身份和意愿。同时，如果合同中 明确约定必须盖章合同才生效，那么盖章就成为了合同生效的必要条件。
综上所述，租赁合同不一定非要盖章才能生效。关键在于符合法律规定的合同成立要件，并且要根据合同主体的性质、合同的约定以及实际情况来综合判断是否需要盖章。无论是选择签名、盖章还是按指印，都要确保合同的签订是双方真实意愿的表达，以保障合同的顺利履行和双方的合法权益。