学校是否需要缴纳土地出让金?

我家孩子所在的学校好像在进行土地相关的操作,我听说一般土地使用可能涉及土地出让金,我就想了解下,学校这种特殊的单位,在使用土地的时候需不需要缴纳土地出让金呢?不太清楚这方面的规定。
张凯执业律师
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学校是否需要缴纳土地出让金,要分不同情况来看。


首先,我们来了解一下土地出让金的概念。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款,简单说就是使用国有土地要给政府交的钱。


根据《中华人民共和国土地管理法》等相关规定,土地的使用分为出让和划拨两种方式。如果学校的土地是以出让方式取得的,那么通常就需要按照规定缴纳土地出让金。出让方式取得土地就像是买东西,学校要向政府支付一定的费用来获得土地一定年限的使用权。例如一些民办学校,可能为了建设新校区,通过招拍挂等出让方式获取土地,这种情况下就需要缴纳土地出让金。


而如果学校的土地是以划拨方式取得的,在符合相关规定的情况下,一般是不需要缴纳土地出让金的。划拨土地是政府无偿将土地提供给特定单位使用,主要是为了满足公共利益的需要。像公立学校,作为公益性事业单位,很多时候其教学用地就是通过划拨方式获得的,用于教学、科研等公共教育事业,这种就不用缴纳土地出让金。但是,如果划拨土地的学校要改变土地用途,比如将部分教学用地改为商业用途,那就可能需要补缴土地出让金了。

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