商铺过户是否需要本人到场？
我有一间商铺要过户，但是最近实在抽不出时间去现场办理。我想知道，商铺过户是不是一定得本人到场才行？要是本人不能去，有没有其他办法可以完成过户手 续呢？
张凯执业律师
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商铺过户不一定需要本人到场。下面为你详细解释：
从法律概念来讲，在商铺过户这件事上，本人到场是一种常规情况，本人对过户的各项事宜可以直接表达自己的意愿和想法。不过，法律也考虑到了一些特殊情况，允许通过委托他人办理的方式来完成过户。
根据《中华人民共和国民法典》第九百一十九条规定，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。也就是说，如果商铺所有权人无法亲自到场办理过户手续，是可以委托他人代为办理的。
具体操作流程是，所有权人需要到当地的公证处办理委托公证。在公证书中明确写明委托事项、委托权限以及受托人等相关信息。受托人凭借经过公证的委托书，就可以代表所有权人到相关部门办理商铺过户手续。
不过，各地对于商铺过户的具体规定和要求可能会存在一些差异。有些地方可能要求在委托他人办理时，对委托事项有更严格的限定；还有些地方可能会对委托公证书的格式、内容等有特定的要求。所以，在准备委托他人办理商铺过户之前，最好先向当地的不动产登记机构或者相关部门咨询清楚具体的规定和流程，以确保过户手续能够顺利完成。