转租是否需要给中介费？
我现在有套房子想转租出去，之前租房的时候给过中介费了，这次转租还需要再给中介费用吗？不太清楚这方面的规定，希望了解一下转租过程中关于中介费支付的法律 情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在讨论转租是否需要给中介费之前，我们先了解一些相关的基本概念。转租是指承租人在租赁期间，将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。而中介费则是中介机构为促成交易，向委托人提供订立合同的机会或者进行媒介服务后，由委托人支付的费用。
从法律层面来看，目前并没有明确的法律条文强制规定转租时必须支付中介费。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。这意味着中介费的支付主要取决于中介合同的约定。
如果在最初的租房中介合同中，没有对转租情况进行特别说明，那么通常中介并没有额外为转租提供服务，从公平角度出发，是不需要再次支付中介费的。但如果中介在转租过程中提供了新的服务，比如帮忙寻找新的承租人、协助办理转租手续等，且双方就此达成了支付中介费的约定，那么就需要按照约定支付费用。
另外，如果在最初签订租房合同时，中介和承租人约定了在租赁期间内的转租需要支付中介费，即使转租时中介没有额外提供服务，承租人也可能需要按照合同约定支付费用。所以，关键还是要看合同的具体条款。总之，在转租时是否支付中介费，要依据中介合同的约定以及中介是否提供了实际服务来判断。